خرید آپارتمان در برج بیمه؛ انتخابی هوشمند در قلب دریاچه چیتگر
برج بیمه یکی از شاخص‌ترین پروژه‌های مسکونی در منطقه ۲۲ تهران و محدوده اطراف دریاچه چیتگر است. این برج با طراحی مدرن، امکانات رفاهی پیشرفته، و دسترسی عالی به مسیرهای کلیدی، تبدیل به یکی از مقاصد محبوب برای سرمایه‌گذاران و خریداران آپارتمان در غرب تهران شده است. بسیاری از افرادی که به دنبال خرید آپارتمان در دریاچه چیتگر هستند، برج بیمه را به دلیل موقعیت مکانی ممتاز و کیفیت ساخت بالا در اولویت انتخاب‌های خود قرار می‌دهند.
مشخصات برج بیمه
برج بیمه در قالب یک ساختمان بلندمرتبه در منطقه ۲۲ احداث شده و شامل تعداد قابل توجهی واحد مسکونی با متراژهای متنوع است. این برج در زمینی با مساحت بیش از ۵۰۰۰ متر مربع ساخته شده و از نظر معماری و طراحی داخلی نیز در سطح بالایی قرار دارد. از ویژگی‌های ساختاری این پروژه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- سازنده: شرکت بیمه مرکزی
- نحوه پرداخت: کامل
- اقساط: ندارد
- دسترسی: اتوبان همت، اتوبان تهران کرج
- تعداد طبقات: 17
- تعداد واحدها: 76
- متراژ واحدها: 103،108،115،118
- اسکلت: فلزی
- نما: سیمان رنگی
- در چه مرحله ای از ساخت: تمام شده
- زمان اتمام: 1393
بیشتر بخوانید: برج سفید چیتگر | فرصتی طلایی برای سرمایه‌گذاری و زندگی لوکس در قلب منطقه ۲۲ تهران
امکانات برج بیمه
برج بیمه با در نظر گرفتن نیازهای روز ساکنین طراحی شده و از امکانات متعددی برخوردار است که می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- لابی مجلل با پذیرش ۲۴ ساعته
- سالن اجتماعات
- سالن بدنسازی مجهز
- سیستم اعلام و اطفای حریق
- پارکینگ اختصاصی و مهمان
- آسانسورهای پرسرعت
- سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی
- فضای سبز اختصاصی
- نگهبانی شبانه‌روزی
- دسترسی به اینترنت فیبر نوری
موقعیت جغرافیایی برج بیمه
این برج در منطقه دریاچه چیتگر، یکی از خوش‌آب‌وهوا‌ترین و در حال توسعه‌ترین مناطق تهران واقع شده است. موقعیت جغرافیایی برج بیمه به گونه‌ای انتخاب شده که ساکنین به راحتی به نقاط مهم شهر دسترسی داشته باشند.
- فاصله تا دریاچه چیتگر: کمتر از ۵ دقیقه
- نزدیکی به بازار بزرگ ایران (ایران مال)
- دسترسی آسان به بزرگراه همت، آزادگان، و حکیم
- نزدیکی به پارک جنگلی چیتگر
دسترسی‌های مهم برج بیمه
از مهم‌ترین مزیت‌های خرید آپارتمان در برج بیمه، دسترسی عالی به امکانات شهری و راه‌های ارتباطی است. این برج در مجاورت پروژه‌های عمرانی بزرگ و مهم قرار دارد و مسیرهای اصلی به سادگی قابل دسترسی هستند:
- ایستگاه مترو چیتگر در فاصله ۷ دقیقه‌ای
- مسیر دوچرخه‌سواری و پیاده‌روی در اطراف دریاچه
- دسترسی سریع به اتوبان تهران–کرج
- مراکز درمانی و آموزشی متعدد در نزدیکی
بیشتر بخوانید: پروژه افق بین‌الملل چیتگر، چشم‌اندازی نوین در املاک منطقه ۲۲
خرید و فروش واحدهای برج بیمه
خرید و فروش آپارتمان در برج بیمه با استقبال قابل توجهی مواجه شده است. از آن‌جا که این پروژه توسط تعاونی معتبری ساخته شده و در منطقه رو به رشد چیتگر قرار دارد، هم برای سکونت و هم سرمایه‌گذاری مناسب است.
بسیاری از خریداران به دنبال واحدهای آماده تحویل یا در شرف تکمیل هستند. در حال حاضر، قیمت واحدهای برج بیمه با توجه به طبقه، ویو، و امکانات متفاوت است و بازه‌ای بین ۸۵ تا ۱۲۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع گزارش شده است (بسته به زمان و شرایط بازار ممکن است تغییر کند).
پیش‌پرداخت برج بیمه
واحدهایی که به صورت اقساطی عرضه می‌شوند، معمولاً دارای شرایط پرداخت متنوع هستند. خریداران باید یک پیش‌پرداخت اولیه بپردازند که معمولاً بین ۳۰ تا ۵۰ درصد از کل مبلغ کل قرارداد را شامل می‌شود. با توجه به وضعیت بازار، میزان پیش‌پرداخت ممکن است انعطاف‌پذیر باشد.
جدول اقساط برج بیمه
نمونه جدول اقساط فرضی برای یک واحد ۱۰۰ متری در برج بیمه (با قیمت متری ۱۰۰ میلیون تومان):
| مرحله | مبلغ | زمان پرداخت |
| پیش‌پرداخت | ۵ میلیارد تومان | زمان عقد قرارداد |
| قسط اول | ۱ میلیارد تومان | ۳ ماه بعد |
| قسط دوم | ۱ میلیارد تومان | ۶ ماه بعد |
| قسط سوم | ۱ میلیارد تومان | ۹ ماه بعد |
| قسط پایانی | ۲ میلیارد تومان | زمان تحویل واحد |
شرایط اقساط بسته به توافق با تعاونی سازنده و مرحله ساخت ممکن است تغییر کند.
بیشتر بخوانید: پروژه یاران مهر ایثار، انتخابی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری و سکونت
تعاونی سازنده برج بیمه
برج بیمه توسط تعاونی مسکن کارکنان بیمه مرکزی جمهوری اسلامی ایران ساخته شده است. این تعاونی سابقه‌ای قابل اعتماد در ساخت پروژه‌های مسکونی دارد و رعایت استانداردهای کیفی و زمان‌بندی در پروژه‌های آن به خوبی مشاهده می‌شود.
قیمت واحدهای برج بیمه
قیمت آپارتمان در برج بیمه تحت تأثیر عوامل مختلفی مانند موقعیت طبقه، ویو، متراژ و امکانات جانبی است. لازم به ذکر است که این قیمت‌ها با نوسانات بازار مسکن ممکن است تغییر یابند و پیشنهاد می‌شود قبل از خرید، از مشاورین معتبر منطقه استعلام گرفته شود.
وضعیت فعلی برج بیمه
این برج به دست تعاونی شرکت بیمه مرکزی ساخته شده و در سال 1393 به تمام اعضا مجموعه تحویل داده شده است و ساکنین زیادی در آن زندگی می کنند.
نتیجه‌گیری
اگر به دنبال خرید آپارتمان در دریاچه چیتگر هستید، برج بیمه یکی از بهترین گزینه‌های موجود در بازار است. این برج با بهره‌گیری از طراحی مدرن، امکانات رفاهی متنوع، موقعیت مکانی ممتاز و سازنده‌ای معتبر، توانسته رضایت بسیاری از خریداران را جلب کند.
در رابطه با سازه های این مجموعه بودن اسکلت فلزی و مقاومت بالای آن در برابر زلزله از جمله ویژگی های این مجموعه است .خرید آپارتمان در برج بیمه نه تنها برای سکونت بلکه برای سرمایه‌گذاری نیز تصمیمی هوشمندانه به شمار می‌رود.
از جمله دیگر پروژه های عالی در منطقه 22 می توان به پروژه همسا اشاره کرد.
برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره در امور سرمایه گذاری در مورد پروژه هزاره سوم و اطلاعاتی جامع در مورد پروژه رویال رزیدنس (پروژه تجاری-اداری بیسموت) دریاچه چیتگر با تلفن دفتر تعاونی آقای حسینی 09120123400 در تماس باشید.
