پروژه لشگر 27 شهید همدانی | گامی به سوی زندگی لوکس و سرمایه‌گذاری مطمئن در چیتگر

پروژه لشگر 27 شهید همدانی یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های مسکونی در منطقه 22 تهران است که با طراحی مدرن و امکانات پیشرفته، توجه سرمایه‌گذاران و ساکنان را به خود جلب کرده است. این پروژه که توسط تعاونی مسکن فراگستر امید یاران 27 (لشگر 27) در شهرک مروارید چیتگر در حال ساخت است، با الهام از استانداردهای روز دنیا، ترکیبی از زندگی لوکس و فرصت‌های سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد. منطقه 22 تهران با دسترسی عالی به دریاچه چیتگر، پارک‌های جنگلی و مراکز تجاری، به یکی از مقاصد محبوب برای خرید ملک تبدیل شده است.

پروژه لشگر 27 شهید همدانی | گامی به سوی زندگی لوکس و سرمایه‌گذاری مطمئن در چیتگر

تلفن دفتر فروش تعاونی آقای حسینی: 09120123400

معرفی پروژه لشگر 27 شهید همدانی

پروژه لشگر 27 شهید همدانی، که به نام مروارید 1 نیز شناخته می‌شود، بخشی از طرح‌های توسعه‌ای تعاونی مسکن لشگر 27 است که در شهرک مروارید منطقه 22 تهران اجرا می‌شود. این پروژه به یادبود سردار شهید حبیب‌الله همدانی، از فرماندهان برجسته دفاع مقدس، نام‌گذاری شده و با هدف تأمین مسکن برای ایثارگران، کارکنان لشگر 27، و سرمایه‌گذاران طراحی شده است. این پروژه شامل یک برج 25 طبقه مسکونی با 5 طبقه مشاعات است که با سرعت چشمگیری در حال ساخت است و به دلیل اعتبار تعاونی سازنده و موقعیت مکانی عالی، به یکی از گزینه‌های برتر سرمایه‌گذاری در منطقه تبدیل شده است.

ساخت این پروژه در زمینی با متراژ مناسب آغاز شده و با استفاده از اسکلت فلزی و اتصالات پیچ و مهره، استحکام و ایمنی بالایی را تضمین می‌کند. هدف اصلی تعاونی، ارائه واحدهای مسکونی با کیفیت و امکانات مدرن است که هم نیازهای روزمره ساکنان را برآورده کند و هم ارزش سرمایه‌گذاری را در بلندمدت حفظ کند. با توجه به پیشرفت سریع پروژه، انتظار می‌رود تحویل واحد‌ها در بازه زمانی مشخص‌شده، یعنی شهریور 1401، انجام شود.

بیشتر بخوانید: بررسی جامع هتل لکسون منطقه 22 تهران

مشخصات پروژه لشگر 27 شهید همدانی

پروژه لشگر 27 شهید همدانی با مشخصات فنی دقیق و استانداردهای بالای ساخت طراحی شده است. جزئیات این پروژه به شرح زیر است:

• تعداد طبقات: 25 طبقه مسکونی و 5 طبقه مشاعات.
• تعداد واحدها: 200 واحد مسکونی در 4 تیپ مختلف.
• متراژ واحدها: 136.85 متر مربع (تیپ A4)، 149.20 متر مربع (تیپ A1)، و 160.40 متر مربع (تیپ‌های A2 و A3).
• نوع سازه: اسکلت فلزی با اتصالات پیچ و مهره، مقاوم در برابر زلزله تا 9 ریشتر.
• زیربنا: حدود 30,000 متر مربع (شامل مسکونی و مشاعات).
• واحدها: هر طبقه 8 واحد مسکونی با طراحی ارگونومیک.

این مشخصات نشان‌دهنده برنامه‌ریزی دقیق برای استفاده بهینه از فضا و تأمین نیازهای متنوع ساکنان است. استفاده از مصالح باکیفیت و استانداردهای بین‌المللی، کیفیت ساخت را به سطحی قابل اعتماد رسانده و این پروژه را به گزینه‌ای مطمئن برای زندگی و سرمایه‌گذاری تبدیل کرده است.

امکانات پروژه لشگر 27 شهید همدانی

پروژه لشگر 27 شهید همدانی با امکانات متنوع و مدرن، تجربه‌ای لوکس را برای ساکنان فراهم می‌کند. برخی از این امکانات عبارت‌اند از:

• پارکینگ و انباری: هر واحد دارای پارکینگ اختصاصی و انباری است.
• سیستم سرمایش و گرمایش: استفاده از سیستم VRF برای سرمایش و گرمایش مرکزی.
• آسانسور: 4 لاین آسانسور (باربر و نفربر) برای دسترسی آسان.
• هلی‌پد: امکان استفاده از هلی‌پد برای شرایط اضطراری.
• سیستم ایمنی: اعلام و اطفای حریق، دوربین مداربسته، و حفاظت 24 ساعته.
• مجتمع تجاری و اداری: فروشگاه‌های محلی و خدمات تجاری در طبقات پایین.
• فضاهای مشترک: سالن اجتماعات، سالن ورزشی، و لابی مجلل.

این امکانات، پروژه را به مجموعه‌ای چندمنظوره تبدیل کرده که هم برای زندگی روزمره و هم برای سرمایه‌گذاری مناسب است. طراحی هوشمندانه و توجه به جزئیات، راحتی و امنیت ساکنان را در اولویت قرار داده است.

موقعیت جغرافیایی پروژه لشگر 27 شهید همدانی

پروژه لشگر 27 شهید همدانی در شهرک مروارید، منطقه 22 تهران، و در فاز دوم این شهرک واقع شده است. این موقعیت استراتژیک، دسترسی عالی به نقاط کلیدی شهر را فراهم می‌کند:

• نزدیکی به دریاچه چیتگر: فاصله اندک تا بزرگ‌ترین دریاچه مصنوعی ایران که فرصت‌های تفریحی و چشم‌اندازهای زیبا ارائه می‌دهد.
• دسترسی به بزرگراه‌ها: نزدیکی به بزرگراه‌های خرازی، همت، حکیم، و آزادگان، رفت‌وآمد را آسان می‌کند.
• مراکز تجاری و تفریحی: مجاورت با ایران‌مال، باملند، و پارک جنگلی چیتگر.
• ایستگاه مترو: دسترسی به ایستگاه مترو چیتگر برای حمل‌ونقل عمومی.

این موقعیت جغرافیایی، پروژه را به گزینه‌ای ایده‌آل برای ساکنان و سرمایه‌گذارانی تبدیل کرده که به دنبال زندگی در محیطی با آب‌وهوای پاک و دسترسی عالی هستند.

بیشتر بخوانید: پروژه رویال رزیدنس چیتگر (بیسموت سابق) | دروازه‌ای به زندگی لوکس و سرمایه‌گذاری مطمئن

خرید و فروش واحدهای پروژه لشگر 27 شهید همدانی

خرید و فروش واحدهای پروژه لشگر 27 شهید همدانی از طریق تعاونی و مشاوران املاک معتبر انجام می‌شود. این فرآیند شامل مراحل زیر است:

• استعلام قیمت: خریداران می‌توانند با تلفن دفتر فروش تعاونی آقای حسینی 09120123400 تماس بگیرند و از قیمت به‌روز واحد‌ها را استعلام کنند.
• نقل‌وانتقال سهام: انتقال سهام در دفتر تعاونی پس از بررسی‌های مالکیتی و حقوقی به‌صورت قطعی انجام می‌شود.
• پرداخت حق امتیاز: علاوه بر اقساط، خریداران باید مبلغی به‌عنوان حق امتیاز به فروشنده پرداخت کنند.
• بازار معاملات: با توجه به پیشرفت سریع پروژه، تقاضا برای خرید و فروش سهام در این پروژه بالا است.

این فرآیند شفافیت بالایی دارد و با نظارت تعاونی، ریسک معاملات را کاهش می‌دهد.

مراحل خرید واحدهای پروژه لشگر 27 شهید همدانی

مراحل خرید واحدهای پروژه به شرح زیر است:

• ثبت‌نام اولیه: ارائه مدارک هویتی و ثبت‌نام در تعاونی.
• پرداخت پیش‌پرداخت: واریز مبلغ اولیه برای رزرو واحد.
• نقل‌وانتقال سهام: تنظیم قرارداد و انتقال سهام در دفتر تعاونی.
• پرداخت اقساط: ادامه پرداخت‌ها بر اساس جدول اقساط.
• انتخاب واحد: انتخاب واحد پس از تکمیل پروژه بر اساس رتبه‌بندی اعضا.

این مراحل به‌گونه‌ای طراحی شده‌اند که فرآیند خرید برای اعضا ساده و قابل مدیریت باشد.

پیش‌پرداخت پروژه لشگر 27 شهید همدانی

پیش‌پرداخت پروژه بر اساس اعلام تعاونی، در زمان‌های مختلف متغیر بوده است. تا خرداد 1400، مبلغ پیش‌پرداخت 50 میلیون تومان و تا مهر 1400، 50 میلیون تومان دیگر تعیین شده بود. با این حال، به‌روزترین مبلغ پیش‌پرداخت در زمان نگارش (مهر 1400) به 520 میلیون تومان افزایش یافته است. این مبلغ به‌عنوان بخشی از سرمایه اولیه برای شروع ساخت در نظر گرفته شده و با پیشرفت پروژه، ممکن است تعدیل شود. توصیه می‌شود برای اطلاعات دقیق، با تلفن دفتر فروش تعاونی آقای حسینی 09120123400 تماس بگیرید.

جدول اقساط پروژه لشگر 27 شهید همدانی

جدول اقساط پروژه بر اساس اعلام تعاونی تا پایان سال 1400 به شرح زیر است (موضوع به تورم و پیشرفت پروژه وابسته است):

• خرداد 1400: 50,000,000 تومان
• مهر 1400: 50,000,000 تومان
• آذر 1400: 50,000,000 تومان (پیش‌بینی‌شده)
• دوره بعدی: اقساط هر دو ماه یک‌بار، با توجه به تورم مصالح.

این اقساط به‌صورت علی‌الحساب محاسبه شده و با تکمیل پروژه و تنظیم سند، مبالغ نهایی مشخص می‌شود. پرداخت به‌موقع اقساط، رتبه‌بندی بهتر و انتخاب واحدهای باکیفیت‌تر را تضمین می‌کند.

بیشتر بخوانید: پروژه افق بین‌الملل چیتگر | گامی به سوی زندگی لوکس و سرمایه‌گذاری مطمئن در قلب منطقه 22

تعاونی سازنده پروژه لشگر 27 شهید همدانی

تعاونی مسکن فراگستر امید یاران 27 (لشگر 27)، سازنده پروژه، یکی از تعاونی‌های معتبر منطقه 22 است. این تعاونی با شماره ثبت 86102 و شناسه ملی 10101305476 در سال 1370 تأسیس شده و مدیریت آن بر عهده مهندس منوچهر اشتری است. رزومه این تعاونی شامل پروژه‌هایی مانند برج‌های 22گانه آسمان (شهید شهبازی)، البرز (شهید شهپریان)، پردیس (شهید مهتدی)، و شهرک شهید باقری است. تعاونی با همکاری شرکت‌های وابسته مانند فراگستر یاران 27، روند ساخت را با سرعت بالا مدیریت می‌کند و اعتماد سرمایه‌گذاران را جلب کرده است.

قیمت واحدهای پروژه لشگر 27 شهید همدانی

قیمت واحدهای پروژه بر اساس متراژ و پیشرفت ساخت متغیر است. تا مهر 1400، قیمت ساخت به‌صورت علی‌الحساب متری 8,500,000 تومان پیش‌بینی شده بود. با توجه به تورم مصالح و افزایش هزینه‌ها، قیمت‌ها ممکن است تغییر کنند. به‌عنوان مثال:

• تیپ A4 (136.85 متر مربع): حدود 1.16 میلیارد تومان.
• تیپ A1 (149.20 متر مربع): حدود 1.27 میلیارد تومان.
• تیپ A2 و A3 (160.40 متر مربع): حدود 1.36 میلیارد تومان.

این قیمت‌ها شامل پیش‌پرداخت و اقساط است و برای اطلاعات دقیق‌تر، استعلام از تعاونی ضروری است.

وضعیت فعلی پروژه لشگر 27 شهید همدانی

اسکلت فلزی تا 18 طبقه تکمیل شده و 4 طبقه منفی و مثبت در مرحله سفت‌کاری است. پیشرفت پروژه به پرداخت به‌موقع اقساط اعضا بستگی دارد. تعاونی اعلام کرده که تحویل موقت برای شهریور 1401 پیش‌بینی شده، اما با توجه به زمان فعلی، ممکن است به اوایل 1404 موکول شود. نازک‌کاری و نصب تجهیزات در جریان است و نمای پروژه به‌زودی تکمیل خواهد شد.

پروژه لشگر 27 شهید همدانی | گامی به سوی زندگی لوکس و سرمایه‌گذاری مطمئن در چیتگر

تلفن دفتر فروش تعاونی آقای حسینی: 09120123400

نتیجه‌گیری

پروژه لشگر 27 شهید همدانی با طراحی لوکس، موقعیت استراتژیک در شهرک مروارید چیتگر، و امکانات مدرن، یکی از بهترین گزینه‌های زندگی و سرمایه‌گذاری در منطقه 22 تهران است. تعاونی مسکن فراگستر امید یاران 27 با سابقه‌ای درخشان، کیفیت ساخت را تضمین کرده و این پروژه را به فرصتی مطمئن تبدیل کرده است.

با وجود وابستگی به پرداخت اقساط، پیشرفت فعلی نوید تحویل موفق در آینده نزدیک را می‌دهد. اگر به دنبال سرمایه‌گذاری در منطقه‌ای رو به رشد هستید، این پروژه با دسترسی عالی، چشم‌انداز زیبا، و پتانسیل رشد ارزش، انتخابی هوشمندانه خواهد بود.

از جمله دیگر پروژه های عالی در منطقه 22 می توان به پروژه پلازا اشاره کرد.

برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره در امور سرمایه گذاری در مورد پروژه لشگر 27 شهید همدانی و پروژه یاران می‌توانید با تلفن دفتر تعاونی آقای حسینی 09120123400 در تماس باشید.