پروژه بانک ملی کوهک | بررسی جامع مشخصات، امکانات، و فرصتهای سرمایهگذاری
پروژه بانک ملی کوهک یکی از برجسته‌ترین پروژه‌های مسکونی در منطقه 22 تهران است که با موقعیت مکانی ایده‌آل، امکانات مدرن، و شرایط پرداخت مناسب، توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران و خریداران مسکن را به خود جلب کرده است. این پروژه که به نام برج ایران یا علوم فنون نیز شناخته می‌شود، توسط تعاونی مسکن توسعه عمران سپاهشهر و تعاونی بانک ملی در حال احداث است.
پروژه بانک ملی کوهک | بررسی جامع مشخصات، امکانات، و فرصتهای سرمایهگذاری
تلفن دفتر فروش تعاونی آقای حسینی: 09120123400
معرفی پروژه بانک ملی کوهک
پروژه بانک ملی کوهک یکی از پروژه‌های برجسته منطقه 22 تهران، در محله کوهک، بلوار علوم و فنون است. این پروژه به دلیل موقعیت استراتژیک و امکانات رفاهی متعدد، به یکی از گزینه‌های محبوب برای سرمایهگذاری و سکونت تبدیل شده است. پروژه بانک ملی شامل سه بلوک 26 طبقه است که دو بلوک آن متعلق به تعاونی بانک ملی و یک بلوک به تعاونی سپاهشهر اختصاص دارد. این پروژه با هدف ارائه واحدهای مسکونی با کیفیت و لوکس طراحی شده و مناسب خانواده‌هایی با جمعیت کم تا متوسط است. متراژ واحدها از 100 تا 160 مترمربع متغیر بوده و برای پاسخگویی به نیازهای مختلف طراحی شده است.
این پروژه به دلیل همکاری دو تعاونی معتبر، یعنی تعاونی بانک ملی و تعاونی سپاهشهر، از اعتبار بالایی برخوردار است. رزومه موفق تعاونی سپاهشهر در پروژه‌های قبلی مانند سفیر (S2) و کامرانیه (K2) نشان‌دهنده تعهد این تعاونی به کیفیت و تحویل به‌موقع است. پروژه بانک ملی کوهک با امکانات مدرن و موقعیت مکانی عالی، گزینه‌ای ایده‌آل برای کسانی است که به دنبال سرمایهگذاری بلندمدت یا سکونت در منطقه‌ای خوش آب‌وهوا هستند.
مشخصات پروژه بانک ملی کوهک
پروژه بانک ملی کوهک در قالب سه بلوک 26 طبقه (21 طبقه مسکونی، 5 طبقه منفی برای پارکینگ و انباری، و 1 طبقه لابی) طراحی شده است. هر بلوک شامل 65 واحد مسکونی است که در مجموع 190 واحد را در بر می‌گیرد. متراژ واحدها بسته به تعاونی سازنده متفاوت است:
- تعاونی بانک ملی: واحدهای 100، 120، 140، و 160 متری.
- تعاونی سپاهشهر: واحدهای 100 متری بر اساس میانگین متراژ.
سازه پروژه از بتن با کیفیت بالا ساخته شده که مقاومت بالایی در برابر زلزله دارد. نمای بیرونی پروژه ترکیبی از سنگ و سیمان شسته شده است که ظاهری مدرن و جذاب به برج‌ها می‌بخشد. هر بلوک دارای 3 لاین آسانسور (نفربر و باربر) است که دسترسی به طبقات را تسهیل می‌کند. این پروژه در مرحله اسکلت و فونداسیون قرار دارد و طبق برنامه‌ریزی، تحویل آن برای سال 1404 پیش‌بینی شده است.
بیشتر بخوانید: پروژه لشگر 27 شهید همدانی | گامی به سوی زندگی لوکس و سرمایهگذاری مطمئن در چیتگر
امکانات پروژه بانک ملی کوهک
یکی از نقاط قوت پروژه بانک ملی کوهک، امکانات رفاهی و خدماتی گسترده‌ای است که برای ساکنان در نظر گرفته شده است. این امکانات شامل موارد زیر است:
- استخر، سونا، و جکوزی: برای رفاه و آسایش ساکنان.
- سالن ورزشی مجهز: مناسب برای فعالیت‌های ورزشی و تناسب اندام. Tertiary
- سالن اجتماعات: برای برگزاری مراسم و جلسات.
- کافی‌شاپ و سالن بیلیارد: برای اوقات فراغت و سرگرمی.
- شوتینگ زباله و سیستم امنیتی پیشرفته: شامل دوربین‌های مداربسته.
- لابی مجلل و لابی‌من 24 ساعته: برای ارائه خدمات به ساکنان.
- پارکینگ و انباری اختصاصی: برای هر واحد.
- سیستم سرمایشی و گرمایشی چیلر: برای راحتی در تمام فصول.
این امکانات پروژه بانک ملی کوهک را به یکی از لوکس‌ترین پروژه‌های منطقه 22 تبدیل کرده و برای خانواده‌هایی که به دنبال زندگی راحت و مدرن هستند، بسیار مناسب است.
موقعیت جغرافیایی پروژه بانک ملی کوهک
پروژه بانک ملی در محله کوهک، بلوار علوم و فنون، در منطقه 22 تهران واقع شده است. این منطقه در شهرک گلستان قرار دارد و به دلیل نزدیکی به پارک جنگلی چیتگر و دریاچه خلیج فارس، از آب‌وهوای مطبوع و چشم‌اندازهای زیبایی برخوردار است. موقعیت جغرافیایی پروژه به شرح زیر است:
- شمال: اتوبان همت (خرازی).
- جنوب: پارک جنگلی چیتگر و دریاچه چیتگر.
- شرق: بزرگراه آزادگان.
- غرب: بلوار کاج و شهرک گلستان.
این موقعیت مکانی دسترسی آسان به مراکز تفریحی، تجاری، و بزرگراه‌های اصلی شهر را فراهم می‌کند و برای ساکنان و سرمایه‌گذاران یک مزیت بزرگ محسوب می‌شود.
دسترسی‌های مهم پروژه بانک ملی کوهک
محله کوهک به دلیل موقعیت استراتژیک خود، دسترسی بسیار خوبی به نقاط مختلف تهران دارد. برخی از دسترسی‌های کلیدی پروژه عبارت‌اند از:
- بزرگراه‌های اصلی: آزادراه تهران-کرج، بزرگراه حکیم (همدانی)، و بزرگراه خرازی (همت).
- مترو چیتگر: برای حمل‌ونقل عمومی سریع و آسان.
- مراکز تجاری و تفریحی: مرکز خرید طوبی، ایران مال، باملند، و مجموعه تفریحی آبی اوپارک.
- پارک جنگلی چیتگر و دریاچه خلیج فارس: برای تفریح و اوقات فراغت.
- بیمارستان‌ها و مراکز درمانی: دسترسی به مراکز درمانی تخصصی در منطقه 22.
این دسترسی‌ها باعث شده‌اند که پروژه بانک ملی کوهک نه‌تنها برای سکونت، بلکه برای سرمایهگذاری نیز گزینه‌ای ایده‌آل باشد.
بیشتر بخوانید: پروژه رویال رزیدنس چیتگر (بیسموت سابق) | دروازه‌ای به زندگی لوکس و سرمایهگذاری مطمئن
خرید و فروش واحدهای پروژه بانک ملی کوهک
خرید و فروش واحدهای پروژه بانک ملی کوهک به صورت امتیاز و واریزی انجام می‌شود. واحدهای این پروژه دارای دفترچه مالکیت هستند و نقل‌وانتقال آن‌ها به صورت قطعی در دفتر تعاونی انجام می‌شود. شرایط خرید بسته به تعاونی متفاوت است:
- تعاونی بانک ملی: واحدهای 100 تا 160 متری با شرایط پرداخت متنوع.
- تعاونی سپاهشهر: واحدهای 100 متری با شرایط خاص.
برای خرید امتیاز یک واحد 120 متری در سال 1401، مبلغ تقریبی 12 میلیون تومان به عنوان حق امتیاز و متری 10 میلیون تومان برای ساخت (جمعاً متری 22 میلیون تومان پیش‌پرداخت) مورد نیاز بود. همچنین، اقساط باقی‌مانده حدود متری 10 میلیون تومان است که به صورت ماهانه پرداخت می‌شود. این شرایط ممکن است با توجه به نوسانات بازار و پیشرفت پروژه تغییر کند، بنابراین برای اطلاعات دقیق‌تر باید با تلفن دفتر فروش تعاونی آقای حسینی 09120123400 بگیرید.
پیش‌پرداخت پروژه بانک ملی کوهک
پیش‌پرداخت پروژه بانک ملی کوهک بسته به متراژ واحد و تعاونی سازنده متفاوت است. بر اساس اطلاعات موجود، در سال 1401 پیش‌پرداخت اولیه برای یک واحد 120 متری حدود 1 میلیارد و 250 میلیون تومان بوده است. همچنین، حق امتیاز پروژه در آن زمان حدود 3 میلیارد و 500 میلیون تومان اعلام شده بود. این مبالغ به صورت علی‌الحساب بوده و ممکن است با توجه به شرایط بازار و پیشرفت پروژه تغییر کند. برای اطلاعات به‌روز، تلفن دفتر فروش تعاونی آقای حسینی 09120123400 توصیه می‌شود.
جدول اقساط پروژه بانک ملی کوهک
اقساط پروژه بانک ملی کوهک به صورت ماهانه و بر اساس متراژ واحد محاسبه می‌شود. جدول تقریبی اقساط بر اساس اطلاعات سال 1401 به شرح زیر است:
| متراژ واحد (مترمربع) | پیش‌پرداخت (تومان) | اقساط ماهانه (تومان) | مدت اقساط (ماه) |
| 100 | 1,000,000,000 | 10,000,000 | 36 |
| 120 | 1,250,000,000 | 12,000,000 | 36 |
| 140 | 1,500,000,000 | 14,000,000 | 36 |
| 160 | 1,750,000,000 | 16,000,000 | 36 |
این ارقام تقریبی بوده و ممکن است با توجه به شرایط بازار و پیشرفت پروژه تغییر کند. برای اطلاعات دقیق‌تر، با تلفن دفتر فروش تعاونی آقای حسینی 09120123400 تماس بگیرید.
تعاونی سازنده پروژه بانک ملی کوهک
پروژه بانک ملی کوهک توسط دو تعاونی معتبر ساخته می‌شود:
- تعاونی مسکن بانک ملی: مسئول ساخت دو بلوک از سه بلوک پروژه.
- تعاونی توسعه عمران سپاهشهر: مسئول ساخت یک بلوک و دارای رزومه قوی در پروژه‌های قبلی مانند سفیر (S2)، کامرانیه (K2)، و دیپلمات.
تعاونی سپاهشهر با سابقه‌ای درخشان در منطقه 22، از اعتبار بالایی برخوردار است و سرعت ساخت پروژه بانک ملی کوهک (امتیاز 8 از 10) و رزومه سازنده (امتیاز 7.5 از 10) نشان‌دهنده کیفیت بالای این پروژه است.
بیشتر بخوانید: پروژه افق بین‌الملل چیتگر | گامی به سوی زندگی لوکس و سرمایهگذاری مطمئن در قلب منطقه 22
قیمت واحدهای پروژه بانک ملی کوهک
قیمت واحدهای پروژه بانک ملی کوهک به صورت متری و بر اساس امتیاز و واریزی‌ها محاسبه می‌شود. در سال 1401، قیمت تمام‌شده یک واحد 120 متری حدود متری 30 تا 32 میلیون تومان بود که شامل پیش‌پرداخت و اقساط می‌شد. این قیمت در مقایسه با واحدهای آماده در منطقه کوهک (متری 55 تا 65 میلیون تومان) بسیار مقرون‌به‌صرفه است و فرصت سرمایهگذاری مناسبی را فراهم می‌کند. برای اطلاعات دقیق‌تر در مورد قیمت‌های به‌روز، با مشاورین املاک تماس بگیرید.
وضعیت فعلی پروژه بانک ملی کوهک
تا تاریخ آخرین به‌روزرسانی (1403)، پروژه بانک ملی کوهک در مرحله اسکلت و فونداسیون قرار دارد و پیشرفت فیزیکی آن در حال انجام است. طبق برنامه‌ریزی، تحویل پروژه برای سال 1404 پیش‌بینی شده است، اما این تاریخ ممکن است با توجه به شرایط ساخت و تغییرات احتمالی به تعویق بیفتد. تعاونی سپاهشهر و بانک ملی با سرعت مناسبی در حال پیشبرد پروژه هستند و انتظار می‌رود که پروژه با کیفیت بالا و طبق استانداردهای روز تحویل داده شود.
پروژه بانک ملی کوهک | بررسی جامع مشخصات، امکانات، و فرصتهای سرمایهگذاری
تلفن دفتر فروش تعاونی آقای حسینی: 09120123400
نتیجه‌گیری
پروژه بانک ملی کوهک یکی از بهترین فرصتهای سرمایهگذاری و سکونت در منطقه 22 تهران است. این پروژه با موقعیت جغرافیایی عالی، امکانات رفاهی مدرن، و شرایط پرداخت مناسب، گزینه‌ای ایده‌آل برای خریداران و سرمایه‌گذاران است. دسترسی‌های آسان به بزرگراه‌ها، مراکز تجاری، و اماکن تفریحی، همراه با آب‌وهوای مطلوب منطقه کوهک، این پروژه را به یکی از پرطرفدارترین پروژه‌های منطقه تبدیل کرده است. اگر به دنبال خرید واحد مسکونی با ارزش افزوده بالا هستید، پروژه بانک ملی کوهک می‌تواند انتخابی هوشمندانه باشد.
از جمله دیگر پروژه های عالی در منطقه 22 می توان به پروژه پلازا اشاره کرد.
برای کسب اطلاعات بیشتر و مشاوره در امور سرمایه گذاری در مورد پروژه لشگر 27 شهید همدانی و پروژه یاران می‌توانید با تلفن دفتر تعاونی آقای حسینی 09120123400 در تماس باشید.
