خرید برج منطقه 22 یا دریاچه چیتگر

خرید برج منطقه 22، به یکی از روش‌های سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات تبدیل شده است. منطقه 22 که به منطقه دریاچه چیتگر نیز معروف است، به دلیل داشتن برج ها و مجتمع های بلند مرتبه، به یکی از محبوب ‌ترین مناطق برای خرید برج تبدیل شده است.

منطقه 22 به دلیل دسترسی آسان به امکانات رفاهی، فضای سبز فراوان، آب و هوای مطلوب و چشم ‌انداز های زیبا، مورد توجه بسیاری از سرمایه داران و سرمایه گذاران قرار گرفته است. علاوه بر این، سازه های نوساز واقع شده در غربی ترین منطقه شهر تهران، همگی مدرن بوده و امکانات رفاهی بسیاری را در اختیار ساکنین و مالکین خود قرار می دهند.

در این مقاله، خرید برج منطقه 22 می پردازیم

کارشناسان تخصصی خرید برج منطقه 22 یا دریاچه چیتگر

 آقای حسینی: 09120123400

خرید برج منطقه 22 با توجه به موقعیت مکانی

انتخاب موقعیت مکانی مناسب در زمان انتخاب و خرید برج منطقه 22، نقشی اساسی در کیفیت زندگی شما خواهد داشت. خرید برج یکجا منطقه 22، باید بر اساس اصول خود پیش برود. در غیر این صورت، ممکن است متحمل ضرر و زیان مالی فراوان شوید:

• دسترسی به امکانات منطقه 22 را بررسی کنید

نزدیکی به مراکز خرید، مدارس، بیمارستان‌ ها، ایستگاه‌ های مترو و اتوبوس از جمله فاکتور های مهمی است که باید در نظر گرفته شود. برج‌ هایی که در محدوده ‌های مرکزی منطقه 22 قرار دارند، از نظر دسترسی به امکانات رفاهی در وضعیت مطلوب ‌تری هستند.

• مطمئن شوید که برج از فضای سبز برخوردار شده است

اگر به دنبال آرامش و فضای باز هستید، برج‌ هایی را انتخاب کنید که به پارک ‌ها، بوستان ‌ها و دریاچه چیتگر نزدیک باشند.

• چشم‌ انداز دلخواه خود را انتخاب کنید

برخی از برج ‌ها چشم ‌انداز های بی ‌نظیری از دریاچه، کوه‌ های البرز یا نمای روشن شهر تهران را ارائه می ‌دهند. انتخاب چشم ‌انداز مورد نظر شما می ‌تواند تاثیر زیادی بر قیمت و کیفیت زندگی شما داشته باشد.

• به نوع منطقه توجه کنید

منطقه 22 شامل مناطق فرعی متعددی مانند مروارید شهر، اطلس، گلستان، شهرک راه آهن و دهکده المپیک است. هر کدام از این مناطق ویژگی ‌ها و فضای متعلق به خود را دارند. بنابراین با توجه به نیاز ها و علایق خود می‌ توانید منطقه مورد نظرتان را انتخاب کنید.

بیشتر بخوانید: پروژه شهید آرمان علی وردی | تحولی در املاک منطقه 22

خرید برج یکجا منطقه 22 بر اساس امکانات

خرید برج در منطقه 22، باید با توجه و مد نظر قرار دادن امکانات رفاهی آن صورت بگیرد. توجه داشته باشید که امکانات رفاهی و خدمات ارائه شده در برج، نقش مهمی در ارتقای سطح زندگی شما ایفا می‌ کنند. از این رو بهتر است بر اساس نیاز ها و اولویت های خود، موارد زیر را در زمان خرید برج دریاچه چیتگر، مورد بررسی قرار دهید:

• امکانات رفاهی برج را بررسی کنید

استخر، سونا، جکوزی، سالن بدنسازی، زمین بازی، سالن اجتماعات و … از جمله امکانات رفاهی رایج در برج‌ های منطقه 22 هستند. خرید برج منطقه 22 که امکانات مورد نیاز شما را ارائه می ‌دهد، از اهمیت بالایی برخوردار است.

• امنیت برج را جدی بگیرید

امنیت برج و وجود نگهبانی و دوربین‌ های مداربسته را به طور کامل بررسی کنید. اطمینان از امنیت محل سکونت شما و خانواده‌ تان از اولویت ‌های اصلی در انتخاب برج است.

• باید فضای پارکینگ کافی باشد

تعداد پارکینگ ‌ها باید برای ساکنین و میهمانان برج کافی باشد. کمبود پارکینگ می ‌تواند مشکلاتی را برای شما ایجاد کند.

• در مورد مدیریت برج تحقیق کنید

سابقه و عملکرد شرکت مدیریت برج را به طور دقیق بررسی کنید. شرکت مدیریت برج مسئول ارائه خدمات به ساکنین و نگهداری از برج است. بنابراین انتخاب شرکتی مناسب و کارآمد از اهمیت بالایی برخوردار می باشد.

• نیاز های خود را بسنجید

از خود بپرسید که از کدام امکانات بیش تر استفاده خواهید کرد. اگر اهل ورزش هستید، وجود استخر و سالن بدنسازی برایتان مهم خواهد بود. در صورتی که فرزند کوچک دارید، به وجود زمین بازی توجه نمایید.

• هزینه استفاده از امکانات را محاسبه کنید

برخی از برج‌ ها هزینه استفاده از امکانات را به صورت ماهانه از ساکنین دریافت می ‌کنند. قبل از خرید برج منطقه 22، از هزینه این امکانات مطلع شوید.

قیمت خرید برج منطقه 22

برای این که بتوانید خرید برج در دریاچه چیتگر را به شکلی درست و بدون دردسر انجام دهید، لازم است حتما در زمان انجام این کار،  موارد زیر را در رابطه با قیمت خرید برج منطقه 22، مد نظر قرار دهید:

• از قیمت ‌های واقعی منطقه اطلاع پیدا کنید

می ‌توانید با بررسی آگهی‌ های ملک در سایت ‌های معتبر که در زمینه خرید برج یک جا منطقه 22 فعالیت دارند، از قیمت ‌های واقعی برج ها در محدوده مورد نظرتان اطلاع پیدا کنید.

• به جزئیات قیمت توجه کنید

برخی از فروشندگان ممکن است قیمت پایینی برای برج ارائه دهند، اما در مقابل شروطی مانند پرداخت نقدی یا حذف امکانات را در نظر بگیرند. بنابراین به تمام جزئیات قیمت و شروط معامله به طور دقیق توجه کنید.

• به دنبال تخفیف باشید

در برخی موارد امکان تخفیف از قیمت خرید برج منطقه 22 وجود دارد. به عنوان مثال ممکن است مالک برای فروش سریع ملک خود تخفیف قائل شود یا شما بتوانید از طریق معامله ملک خود با برج مورد نظرتان، از تخفیف ویژه استفاده کنید.

بیشتر بخوانید: خرید برج یکجا | راهنمای جامع برای سرمایه‌گذاری در املاک

ملاحظات حقوقی مربوط به خرید برج منطقه 22 (دریاچه چیتگر)

خرید برج منطقه 22، باید حتما با رعایت قوانین و موازین حقوقی انجام پذیرد. در غیر این صورت ممکن است پس از مدتی مشکلاتی را به وجود بیاورد:

لازم است در زمان خرید برج دریاچه چیتگر، حتما مدارک معتبر ملک را به طور کامل مورد بررسی قرار دهید. این مدارک شامل سند ملک، پروانه ساخت، گواهی پایان کار و … می شوند. از اصالت و سلامت این مدارک مطمئن شوید.

در صورت معامله با برج ‌های تعاونی، به وضعیت تعاونی و تعهدات آن به خریداران توجه شود. سابقه تعاونی و توانایی آن در تکمیل واحد ها را به طور دقیق بررسی نمایید. از مشاور حقوقی متخصص در امور ملکی برای بررسی قرارداد و مدارک معامله کمک بگیرید. این کار از ایجاد مشکلات حقوقی در آینده جلوگیری خواهد کرد.

نکاتی دیگر در مورد خرید برج دریاچه چیتگر

پس از رعایت تمامی موارد گفته شده در زمان خرید برج منطقه 22، باید موارد دیگری را نیز مد نظر قرار دهید که تمامی آن ها را در ادامه شرح داده ایم:

• از برج بازدید کنید

قبل از نهایی کردن خرید، حتماً از برج بازدید کنید و تمام بخش‌ های آن را از نزدیک مشاهده نمایید. این کار به شما کمک می‌ کند تا تصمیم درست‌ تری بگیرید.

• به نورگیر بودن واحد دقت کنید

واحدی را انتخاب کنید که نورگیر کافی داشته باشد. این امر می تواند تاثیر چشم گیری در مصرف انرژی برق داشته باشد.

• برج باید عایق صدا و حرارت داشته باشد

به عایق بودن دیوار ها و پنجره ‌ها در برابر صدا و حرارت توجه شود. دقت به این مسئله می تواند باعث صرفه جویی زیادی در مصرف انرژی شود.

• کیفیت مصالح ساخت را بررسی کنید

از مرغوب بودن مصالح استفاده شده در ساخت برج اطمینان حاصل کنید. در صورتی که خرید برج منطقه 22، برای سازه های بی کیفیت انجام شود، ممکن است موجب متضرر شدن مالک خود شود.

• ارتفاع سقف واحد ها را فراموش نکنید

به ارتفاع سقف واحد توجه نمایید. ممکن است برخی از برج ها، ارتفاع سقف را کوتاه تر و یا خیلی بلند تر از حالت عادی به اجرا درآورده باشند.

• تعداد طبقات برج را شمارش کنید

در زمان خرید برج منطقه 22 و هم چنین خرید برج در دریاچه چیتگر، باید برجی را انتخاب کنید که تعداد طبقات آن مناسب شما باشد.

• آسانسور در برج تعبیه شده باشد

به تعداد و سرعت آسانسور ها در زمان خرید برج یکجا منطقه 22 توجه نمایید. یک برج با ساخت اصولی باید از چند لاین آسانسور بار بر و نفر بر بهره مند شده باشد.

• از وجود انباری مطمئن شوید

توجه داشته باشید که یکی از مهم ترین نکات در رابطه با خرید برج منطقه 22، توجه به مناسب بودن فضای انباری آن می باشد. علاوه بر این باید مطمئن شوید که به تعداد واحد های هر برج، انباری نیز ساخته شده باشد.

• با ساکنین برج صحبت کنید

صحبت با ساکنین برج می‌ تواند اطلاعات ارزشمندی در اختیار شما قرار دهد. از آن‌ ها در مورد مزایا و معایب برج، کیفیت ساخت، مدیریت برج و… حتما سوال شود.

• تصمیم خود را با عجله نگیرید

خرید برج منطقه 22 تصمیمی بزرگ است و نیاز به بررسی و تفکر دقیق دارد. بنابراین قبل از نهایی کردن تصمیم خود، تمام جوانب امر را به طور کامل مورد بررسی قرار دهید.

• احساسات خود را نادیده نگیرید

در نهایت، تصمیم خرید برج یک تصمیم شخصی است. به احساسات خود اهمیت دهید و برجی را انتخاب کنید که در آن احساس امنیت و آرامش می ‌کنید.

بیشتر بخوانید: پروژه رونیکا پالاس تهرانسر حاج رحیم قربانی | سرمایه‌گذاری مطمئن در املاک چیتگر

آشنایی با شرایط خرید برج در منطقه 22

خرید برج منطقه 2، از جمله اقداماتی است که به منظور سرمایه گذاری و یا حتی سکونت توسط افراد انجام می گیرد. ساخت و ساز برج ها و مجتمع های سر به فلک کشیده در این منطقه موجب شده است تا توجه عده زیادی از سرمایه داران و سرمایه گذاران به این منطقه جلب شود.

توجه داشته باشید که باید خرید برج در دریاچه چیتگر، حتما با رعایت یک به یک موارد گفته شده صورت بگیرد. ضمن این که هر یک از سازندگان برج های منطقه 22، شرایطی منحصر به فرد را برای فروش برج خود تعیین کرده اند.

متقاضیان و خریداران باید با در نظر گرفتن این شرایط، برای خرید برج منطقه 22 اقدام نمایند.

چنان چه در این زمینه آگاهی کامل ندارید، می توانید در جهت کسب اطلاعات بیش تر، استعلام گیری قیمت های به روز شده و آشنایی با شرایط فروش برج و املاک مستغلات، با مشاورین و کارشناسان املاک ایران زمین تماس بگیرید.

کارشناسان تخصصی خرید برج منطقه 22 یا دریاچه چیتگر

 آقای حسینی: 09120123400